第530章高层联合早会

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    上午八点整，宋氏集团二十八楼第一会议室准时开门。
    长桌两侧已经坐满了人。宋氏项目部、风控部、法务部的核心高管几乎一个不落，另一边则是墨氏派来的几位代表。资料、水杯、电脑摆得整整齐齐，连说话声都压得很低。
    今天这场会，不是普通例会。
    青林乡联合开发案第一次真正摆到两家高层面前，谁先拿到话语权，谁后面就能碰到核心利益。
    主位空着，宋川竹没到。
    但左侧首席坐着宋川澜，右侧首席停着定制轮椅，墨奕珩一身黑色高定西装，腿上搭着薄毯，神情冷淡，手指交叠放着，整间会议室的气压都跟着低了几分。
    门口，江晚不急不缓走了进来。
    她今天穿得很简单，白衬衫，黑西裤，头发低低束着，手里只拿了个普通记事本。没有文件袋，也没有U盘，怎么看都不像是来碰百亿项目的。
    李雯一看见她，嘴角差点压不住。
    昨晚她故意把人扔进地下三层，就是等着今天看江晚翻车。现在见她两手空空，心里最后那点不安也散了。
    一个刚进公司的新人，真以为面试时出点风头，就能在这种场合站稳脚。
    做梦。
    江晚却像没看见她，径直走到会议桌最末端坐下，记事本往桌上一放，人往椅背一靠，神情闲散得很。
    李雯心里冷笑。
    装得倒稳。
    八点零五分，项目副总清了清嗓子。
    “人都到齐了，那今天的联合早会正式开始。主要议题只有一个，青林乡联合开发案的初步规划方向。”
    他话音刚落，李雯已经站了起来，动作快得像怕别人抢先。
    “各位领导，墨总。”她抱着文件，语气干练，“原本这个项目的前期企划，是交给新入职的江专员跟进。但她毕竟是新人，对项目理解有限。我昨晚不太放心，就带着C组连夜加班，基于最新勘探数据，重新做了一份完整企划案。”
    说到这里，她故意朝江晚那边看了一眼。
    江晚坐着没动，连眼皮都没抬。
    李雯心里更定，直接把U盘插进电脑。
    “我认为，这份方案更成熟，也更有落地价值。只要按这个方向推进，两家的收益一定能做到最大化。”
    屏幕亮起，PPT一页页展开。
    方案做得确实漂亮。封面大气，渲染图精致，原本阴沉沉的青林乡旧址，在她这套企划里，直接变成了高端度假综合体。
    山景酒店、湖景别墅、疗养会所、中心人工湖、商业配套区，什么赚钱往什么上堆。
    李雯站在屏幕前，越说越顺。
    “根据最新地质勘探结果，西北区域地基承重完全足够支撑高层建筑。我们建议把主楼直接放在这里，既能最大化利用山景资源，又能拉高整个项目调性。”
    激光笔一点，红点落在西北角。
    “至于水文走向，也已经做过优化。旧河道太散，不利于统一景观和排水系统，所以我建议直接截断原水脉，改挖人工湖，形成中轴聚财格局。这样既能做景观，也方便后续文旅包装。”
    台下已经有人开始点头。
    “容积率方面，我做了重新测算。只要把北区楼栋密度再提一点，前期成本虽然会高一些，但回报率会非常可观。”
    她一页页往下翻，最后把主楼渲染和承重分布图放大，声音都抬高了。
    “只要按我这套施工节奏推进，不出两年，这片度假村就能为宋、墨两家带来过百亿纯利润。”
    “百亿”两个字一落，会议室里安静了片刻。
    几个高管低头翻资料，交换眼神，脸上的神情明显松动。财务部那边有人已经拿笔算起了投入产出。
    利益摆在眼前，最容易让人心动。
    宋川澜靠在左侧首席上，听着听着，眉头慢慢皱了起来。
    他不是没听过漂亮方案。越是这种说得天花乱坠、利润高得吓人的企划，越容易有坑。
    李雯这份东西看着完整，可高层、密度、人工截水，全压在一起，总让他觉得不踏实，像在一块本来就不稳的地上硬堆金砖。
    他敲了敲桌面，直接问：“你说西北区域承重没问题，依据是什么。”
    李雯早有准备，立刻切出一页地勘数据。
    “最新勘探数据显示，西北区土层稳定性高于旧档记录，地下水位也低于原预估值，所以完全可以承接主楼重量。”
    她答得很快，也很笃定。
    宋川澜盯着那串数据，眉头却没松。
    另一边，墨奕珩从头到尾几乎没说话。
    李雯汇报时，他连眼皮都懒得抬，只偶尔垂眼翻一下手边资料。可他的余光，一直落在会议桌最末端。
    江晚单手撑着下巴，手指轻点记事本，唇角甚至还带着点若有若无的弧度。
    不像没听懂。

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