第896章实地勘察

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    4月24号，星期四。
    下午3点出头，金胜和张琴处理完手头要紧的工作后，依照定位，开车来了涂佳禾租住的小区，绿丽嘉苑。
    西北侧出口旁边，7栋B单元。
    「金律师丶张律师，你们来了。」
    楼下，涂佳禾早就在这儿等着了。
    一看到两人，立马便迎了上来。
    「涂小姐，让你久等了。」
    「金律师可千万别这么说，你们都是为了帮我才来的，该说谢谢的是我。」
    涂佳禾连连摆手。
    「再说了.....今天我本来就休息，中午还好好睡了会儿午觉呐，别提有多舒服了。」
    「自从出了那事儿，我这心口一直跟堵了什么似的。」
    「可在你们答应帮忙维权后，我现在连睡觉都安心了不少。」
    张琴面带微笑的接话道：「那不挺好的嘛！」
    「这证明涂小姐对我们很有信心啊！」
    「不瞒你说.....那天你走后，金律就特意和我聊了聊你这个案子的一些情况跟处理方式。」
    「放心，一切都会过去的。」
    涂佳禾重重的点头道：「嗯......两位律师，时间也不早了，知道你们忙，咱们先上去吧！」
    「好.....」
    在对方的带领下，两人跟着一起进了一楼。
    金胜一边走，一边在默默观察着。
    大厅内共有2个监控，一个在左侧顶端夹角，能覆盖大门口丶电梯口丶消防通道。
    另一个在右侧，能看到快递柜和外卖存放架子。
    就是有一点不好。
    金胜看到旁边还停放了好几辆电瓶车，其中有一辆还正在充电......
    《高层民用建筑消防安全管理规定》和《消防法》都有明确条款。
    公共门厅丶楼道丶疏散走道丶消防连廊丶楼梯间丶安全出口，全都禁止停放或充电。
    一旦被查处，除了责令改正之外，个人将面临?500元以上，1000元以下?的罚款。
    经营性单位，也就是物业，则是2000元到1万元。
    很明显，这里就属于违法违规了。
    一旦走火，造成严重后果的，还可能会涉嫌危害公共安全罪。??
    「叮......」
    电梯来的很快。
    今天是上班时间，这个点也基本没什么人进出。
    里面空间不大，四周还『花花绿绿』的贴了不少GG。
    就是不知道，物业公司有没有经过业主同意，并进行公示了。
    根据《民法典》第282条，利用电梯这类业主共有部分产生的收入，属于业主共有?。
    当然，物业可以扣除与GG运营直接相关的支出，比如：GG位制作费丶维护费丶对接GG公司的沟通成本...等等，但必须公开透明丶有票据证明。
    如果未经业主同意擅自投放GG丶收益不公示，属于损害业主权益，有权要求其返还收益。
    必要时，可向当地住建部门投诉。
    很多人硬气的不交物业费.......都会扯上『这一条』来对抗。
    关键是物业公司还真能『吃』这个威胁。
    相比较几户的三瓜两枣来说，GG费的收入会更高丶更重要。
    尤其在魔都静安这个区，中型规模的小区，每年十几二十万的GG收入，轻轻松松。
    至于监控，那自然是标配了。
    金胜打量的时候，还能看到红灯一闪一闪的，正处在工作状态中。
    涂佳禾伸手按下了7楼。
    「涂小姐，案子发生在上个月的29号，今天已经4月24号了，对方拘留15天出来后，你应该跟他打过照面了吧！」
    听到金胜的问话，涂佳禾立马看了过来道：「有.....」
    「那天我记得很清楚，4月14号，星期一。」
    「也是我男朋友刚走的第二天。」
    「我晚上7点多下班回来，朱崇武就站在703的门口，双手抱着胸，直愣愣的盯着我看，一言不发。」
    「脸上那阴恻恻的笑容.......就好似在说：等着吧，这事儿不会就这么算了的。」
    「说真的，当晚我就做噩梦了。」
    「接下来几天，哪个老太太还是一如既往的在我门口丢垃圾袋。」
    「故意敞开扎口，让各种难闻的味道散发出来，甚至好几次都直接砸在我门上，汁水横流。」
    「我报过3次警，负责我们这一片区的潘警官明确跟我说.....老太太这种反覆滋扰的行为，确实可以被认定为『干扰他人正常生活』，最高能处15天拘留丶1000元以下的罚款。」
    「但法律也有规定，年满70周岁以上的，即便依法作出行政拘留决定，也?不会实际送拘留所执行?。」

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