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陈志接过规划书来翻看。
不愧是名牌的农业大学毕业，赵立博的规划写得很扎实，核心思路还是围绕“怎么把生态农业搞好”。
规划书详细规划了不同梯田的分区利用，比方分为水果区、蔬菜区、杂粮区等等功能区域。
设计了山泉灌溉系统。
计划修建小型堆肥场和生态防治设施。
也考虑了养殖区的轮牧规划和围栏建设，等等等等……
在他的蓝图里，生态农业步入正轨、产生稳定产出和收益后，下一步就是持续投入改造，把闲置的石头房子改成农家乐、民宿，搞生态旅游，吸引城里人来体验、消费。
陈志仔细看完，合上规划书，先是肯定地点点头：“立博，晴晴，你们在农业生产的核心规划上，下了功夫，基础思路是可行的。
具体细节方面嘛，咱们可以再一起磨。
规划书写得不错，很多打动我的地方，也有很多地方是我想不到的，说明你们俩是真用心了。”
赵立博两口子松了口气，脸上露出了笑容。
但是陈志话锋一转：“关于农业搞好之后，还要搞民宿、搞生态旅游的部分，咱们得改一改。”
他看着有些不解的小两口，给他们解释道：“咱们这里，要搞成一个封闭的、内向循环的地方。
所谓‘生态旅游’，其实就是个伪命题，一旦搞旅游，就不再生态，想要保持生态，就别旅游。
一旦对外开放搞旅游，人流进来，车流进来，垃圾、噪音、对环境的无形压力就都来了。
所谓的‘生态’就很难纯粹保持。
想要真正保持咱们想要的这种生态，就必须坚决杜绝大众旅游。
咱们这儿的产出，不靠门票，靠品质，靠直供，靠给最核心的圈子提供绝对放心的东西。”
说到这里，他的语气里带了一丝更深的感慨，像是自言自语，又像是说给在座所有人听：“有时候想想挺有意思。
人类整天喊着要消灭农作物上的‘害虫’，可是虫子何罪之有呢？
它们不过是遵循本能，吃它们赖以生存的植物，不吃就饿死了嘛。
说起来，它们比那些杀生吃虫子的动物，比如青蛙、鸟儿，可‘慈悲’多了。
可就是因为农作物是人类需要的，那些吃叶子的虫子就成了十恶不赦的‘害虫’。
而吃虫子的青蛙、鸟儿，反而成了受保护的‘益虫’。
‘害虫’、‘益虫’，标准只是取决于人类的利益罢了。”
表姐忍不住戳戳他：“喂喂，感觉你有点颠倒是非了哈。”
陈志看看表姐，脸上露出一丝复杂的、近乎自嘲的笑容：“大家有没有往深处想过？
按照这个逻辑，咱们人类为了自身生存和发展，几乎改造了地球所有生态，制造了最多‘垃圾’和‘问题’，其实……
可能人类才是这个地球上最大的‘害虫’呢——”
表姐再次戳戳他：“陈志，怎么感觉三观要崩？”
陈志笑了，摆摆手，把话题拉回来，总结道：“哈哈，我这是发牢骚了，说远了。
归根结底一句话，也是咱们河洛村未来的铁律：要生态，就别搞旅游；要搞旅游，就别想保住咱们要的这种生态。
只能二选一，那咱们就选那一条生态之路。”
赵立博和吕晴晴听完，愣怔了片刻，随后对视一眼，都缓缓地点了点头。
脸上露出了若有所思的神情。
陈志的话，像一把钥匙，打开了一扇他们之前未曾深入思考过的大门。
…………
在接下来的时间里，陈志就开始快速地推动河洛村的承包事宜。
他自己先写了一份承包合同的意向书，这天下午，他叫上昕宇，开着车往镇上去。
到现在为止，昕宇还是对这个项目有些信心不足，他看了一眼陈志：“喂喂我说，你真要砸这么多钱包那个荒村？
每户六万，这就小一千万出去了。
还得管养老、建医疗站……这投入是不是太大了点？
虽然你说通过APP让尧天和众城精密的员工内部消化产品，可是我总感觉太慢。
投入太大，产出有限，这个——能回本吗？”
陈志看着窗外的田野，笑了笑：“账不能这么算。
首先，这钱不是白给，是买断他们宅基地和耕地的长期承包权，价格算公道。
其次，养老和医疗是必须的配套设施，也是咱们的诚意。
没有这个，村里那些老人怎么办？
他们的子女在外面能放心？
镇领导那边也不会轻易点头。”
昕宇点点头：“这倒也是，诚意足了，事情才好办。
那你今天去，是打算直接把合同签了？”
“不着急。”陈志摇摇头，“今天先去把意向敲定，真签合同，还得等一等。”
“等什么？”昕宇感到不解，“镇上领导巴不得有人接这个盘，条件又这么优厚，他们肯定痛快答应啊。”
陈志说：“镇上领导好说，我担心的是村民。
意向书里我会加一条前提：签合同的前提，就是要过了村民那一关。”
如果在所谓的整体搬迁、给予村民补偿的时候，出现那些坐地起价、想要大发其财的村民故意闹事捣乱。
甚至会让某些离开村子的村民重新回到村里，当起了钉子户。
出现这种情况而且无法解决的话，这个整体承包的事不干也罢，合同更是没有签订的必要了。”
昕宇愣了一下，凝重的点点头：“你这……这不是给自己挖坑吗？万一真有那种要钱不要命的滚刀肉，咱还真不干了？”
陈志笑笑：“这个前提，半真半假。”
“什么意思？”
“所谓的真，就是我做了最坏打算。”陈志冷声说，“我太了解人性了。
在巨大的利益面前，真有人会红了眼，命都可以不要。
如果真出现那种无法解决、数量还不少的钉子户，搞得又是自焚又是跳崖的，那我宁愿放弃。
我不想为了包个村子，惹上一身腥，背一辈子良心债。
这生意就不值得做了。”
昕宇听了，沉默了一会儿，问：“那……假的部分呢？”