第270章只要胆子够大，三百亿可挪用！

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    「而望京，第二CBD，目前还是价格洼地，价格只有12000到15000，升值潜力很高。」
    「再加上开发规划的比国贸和中关村更晚，也能更加现代化，城市界面，交通布局，综合配套等等，都能更好，更适合居住。」
    「如果不差钱，可以接受拥挤，堵车等问题，可以考虑国贸和中关村。」
    「如果追求投资回报率和居住体验，望京是首选。」
    王君山就差直说，一万多的望京啊，此时不买，更待何时？
    果然，几人都心动了。
    王君山继续道：「咱们未来科技的待遇很高，你们几人的年薪，都在大几十万。」
    「加上之前存款，凑个百万首付，在中关村和国贸，只能买100—120平的房子」
    。
    「但在望京，能买个200—250平的大平层，或者两套100—120平的房子，一套自住，一套投资。」
    「好办法，我周末就去看房！」唐静荷心动了。
    卢玉瑶也点点头：「一起，一起。」
    王君山话锋一转：「这事你们自己看着办，如果缺钱，可以找我借。」
    「接下来收购摩托罗拉总部的事，尽快推进，不能迟疑。」
    「未来几个月是投资的最佳窗口，我们要大收购。」
    「一线城市，核心地段，类似于摩托罗拉这样比较新的优质科技园或者写字楼，都可以买下，当做我们未来科技的区域总部。」
    「帝都拿下摩托罗拉望京园区，魔都，深市，广市，也都看看，有合适的，也都收购一栋！」
    闻言，卢玉瑶急了：「董事长，这样收购，又是四五十亿的支出，咱们扛不住了。」
    崔倩却不在意：「没事，收购之后，再找银行办理抵押贷款，贷出七成。这样只需要12—15亿，足够了。」
    「至于利息，没多少，比我们租金都低。」
    唐静荷也点点头：「是啊，与其继续租赁，月月付租金，还不如买下来，还贷。租金可比贷款月供贵的多。而且买下来都是我们自己的，还能享受一线城市房产的恐怖增幅！」
    卢玉瑶也没了意见：「既然你们都这麽认为，那我就批款了，需要办理贷款的时候，我这边配合处理。」
    「当然，也可以先用供应商的待付货款100亿资金，全款买下。目前这笔钱还剩一些，后续需要资金了，再把固定资产抵押出去办理贷款。」
    王君山点点头：「就这麽整。供应商的待结算货款，可不要支付利息。贷款的利息也有不少，能省则省！」
    这就是平台做大了的好处！
    用供应商的待结算货款，进行投资，妥妥的供应商金融！
    当然，这也只是基操。
    如果王君山够邪，还可以拿着微信钱包里用户的钱去投资，去周转！
    这些钱，都是用户充值到微信钱包，用于日常消费，支付，游戏充值的钱，也就是「备付金」！
    目前没有馀额宝，没有理财通，用户存在微信钱包里的馀额，根本没有利息。
    备付金的监管，也非常松，约等于没有。
    2010年下半年，才开始出台监管措施。
    基本上，2011年，备付金就要按一定的比例，存入人民银行，受央行监管，不能用于投资，但是比例不高，大约10%—20%，并且有利息给支付宝丶微信等平台。
    剩下80%—90%的备付金，依旧由支付宝丶微信等平台自己掌管，基本都存入多家商业银行，获得不俗的利息收益，甚至拿去投资，都行。
    但2013年开始，监管进一步收紧。
    存入人民银行的备付金比例达到了50%，并且这部分钱不再支付利息！
    剩下50%的备付金，可以存入商业银行的备付金帐户，有利息。
    这意味着备付金的利息收入，直接减半了！
    不过上有政策，下有对策。
    几大平台引入货币基金公司，相继推出了馀额宝，馀利宝，零钱通等理财产品。
    用户存入馀额宝，馀利宝零钱通的钱，就不是备付金了，就不需要存入人民银行接受监管。
    相反，成了购买的理财产品！
    这些钱变成理财，就可以由基金公司来投资运营，并支付给用户利息，而支付宝微信作为平台，可以收取一定的服务费。
    2018年开始，备付金全面存入央行备付金帐户，100%受央行管理，并且没有利息。
    更加安全，但平台的好日子也到头了。
    备付金利息一点没了。
    不过理财疯狂发展。
    可以说，整个过程是步步收紧的！
    不过在2009年，没有那麽严格的限制。
    监管措施都没出台，几乎没多少限制。
    用户存在微信丶支付宝里的

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