第367章大时代开启

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，绝大多数为5层建筑，少部分为3~4层建筑，差不多有4600多层。
    仅仅是每年的租金，保守都在400万港币上下。
    这些建筑还有个特点，那就是很多楼都是相邻，为以后合并地盘，建立高层建筑提供了方便的条件。
    随后。
    吴新河说道：“长江地产已经偿还全部债务，从去年12月开始，每一分租金都属于自有资金”
    战后总投资高达900万美金（战前投资不算），陈光良拿出600万美金后，恰逢汇丰银行的700万迫签港币可以动用，再加上这些年的租金，正好！
    接下来。
    陆元台说道：“目前，保利建筑除了参与建造‘平安银行新大厦’外，也开始对外承接香港的建筑工程，业务进展比较顺利.”
    平安银行新大厦的建造单位中，保利建筑只是一家，还邀请了美国建筑事务所担任顾问，英资打桩企业参与其中等。
    如今长江地产的建筑活动结束，那么保利建筑只能对外承接业务，继续发展。
    陈光良接着说道：“好，接下来长江地产主要是收取租金，这不是简单的一个业务，我们今天要自信的探讨一下相关的工作。”
    众人点点头，随即大家各自建言，完善租赁部的相关工作。
    今天的会议，严人美也在其中，她只不过不会发言，而是记录和听取。但大家丝毫不敢小瞧这位‘严小姐’，老板不在香港，他们都会向严小姐做工作汇报。
    会议结束后，陈光良带着严人美回到办公室。
    “你坐我的位置”
    将严人美安排在自己的‘老板椅’上，陈光良便坐在办公桌上，和她聊了起来。
    严人美主动说道：“我知道，长江地产的下一阶段，是在如果港府允许建高层，那么我们就将旗下的地盘，陆续重建.”
    陈光良说道：
    “还不够完善。
    首先，在这期间产生的租金，我们该如何使用？
    其次，我们那么多地盘，该花费多少周期去重建？
    最后，我们建好的楼盘，该销售还是该租赁，或者租售比该多少，赚取的钱又该如何投资？”
    严人美当即说道：
    “那么长远的计划，我可肯定不如你安排的周到和详细，不过我可以说说意见。
    首先，这期间的租金，我决定自然应该是去海外收购物业，毕竟你前段时间刚刚从日本东京银座买下两处物业。
    其次，你说的建设周期，当然是越慢越好。你曾说过，我们家族要坚定在香港为基地发展。那么这些建筑周期肯定长达数十年，具体则根据情况来判断。
    最后一个问题，我觉得五五的租售比差不多，赚的钱可以投资香港的商业地产呀什么的，或者继续投资海外。”
    还挺不错的，严人美的想法，如果来管理以后的长江地产，照样是做香港地产的龙头企业，每人可以挑战。
    仅一个坚定的在香港发展，就足以吊打绝大多数的商人。前世香港每一次地产危机，地产商要么是负债太大，要么是期间信心不足，所以最终成长起来的是那几家。
    但显然，长江地产已然不会犯错，哪怕陈光良不在的情况。
    “很好，你基本都说对了。我在详细说一下：
    首先，这期间的租金，我们可以投资新加坡的商业地盘，例如新加坡乌节路.还可以继续投资银座的地盘、美国、加拿大的物业等等。我们投资的地方，首先是政局稳定，例如日本和美国、加拿大，要不就是华人占据主流的地方，例如新加坡。
    其次，建设周期，这个肯定是越慢越好，毕竟我们体量大，没必要赶时间，四五十年都正常，期间还可以拿新地。
    最后，建好的高层住宅，其实可以七分售三分租，甚至售出更多，但可以转移至商业地产和保留豪宅，以作为家族的长期收租。”
    严人美点点头，说道：“明白了不过你讲这么多，今年暑假你到底陪不陪我去美国？”
    此时，严人美已经是期待中的期待。
    陈光良说道：“当然，我们分开去，分开回就行。”
    乘坐飞机，但要分开。
    “嗯”
    1月20日，宋仔文赴南鲸面见总司令。
    次日，总司令下野，宋仔文也宣布辞去粤省主席。
    1月24日，宋仔文夫妇坐飞机到香港。
    此时的宋仔文，暂不打算去美国，他对国民政府还抱有一丝希望。
    而宋仔文夫妇居住的地方，在半岛酒店的套房里。
    在宋仔文的邀请下，陈光良带着严人美欣然赴会，毕竟曾经两人也算是‘朋友’；虽然这个朋友的野心一度很大，大到想吞并平安银行、新丰纺织等陈氏企业的地步。
    半岛酒店的套房里，两人两次见面，显然陈光良的气势更足，宋仔文更像是一只‘败家

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