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沈晚笑了笑,伸出手:“周总,那就这么说定了。合同您让人拟好,我签。”
周总握住她的手,脸上的表情复杂得很,有心疼,有无奈,还有几分说不清的佩服。
沈晚站起来,道了谢,转身出了办公室。
秦卫东在走廊里等着,看见她出来,赶紧迎上去:“嫂子,谈得怎么样?”
沈晚边走边说:“租金七折,免租两个月,六年合同,停业损失按两倍赔,外加一个灯箱用两年。”
秦卫东听得目瞪口呆,好半天才憋出一句:“嫂子,你可真行,周总这不得心疼好几天?”
“都是生意人,他能答应,说明这笔买卖他不亏。锦瑟在一楼,能给他拉来多少客流?那几个跟着我们进来的老商户,哪个不是看锦瑟的面子?我讲价是我的本事,他答应是他的算计,谁也不欠谁。”
秦卫东挠挠头,嘿嘿笑了两声:“嫂子,你说得对。不过说真的,我做生意这么多年,真没见过你这么能谈的。我爸老说我脑子不够用,看来是真不够用。”
锦瑟重新开张之后,生意比之前更好了。
七折的租金省下来的钱,沈晚全砸在了装修和宣传上。铺位重新换了陈列,灯光调得更柔和,货架之间的距离加大了,顾客逛起来更舒服。
商场正对主通道的那个灯箱,挂上了锦瑟新款冬装的广告——一件鹅黄色的呢子大衣,配着一条深灰色的围巾,画面简洁大气,路过的人都要多看两眼,连带着商场一楼东区的客流都比以前多了两成。
周总偶尔来巡场,看着锦瑟门口排队的顾客,心里那点心疼慢慢变成了庆幸——这笔买卖,确实不亏。
锦瑟的名声越传越远。
不光是省城的人知道,连周边几个城市的顾客都专门坐车来买。有人开了好几个小时的车,就为了买一件沈晚设计的衣服。
沈晚趁热打铁,她把设计图样分成几个系列——旗袍系列、呢大衣系列、日常连衣裙系列,每个系列都有自己的风格定位,顾客一说“锦瑟”,脑子里就能浮现出那种简约大方、不落俗套的样子。
这个年代,国内服装品牌还不多,像“锦瑟”这样既有设计感又有口碑的牌子,更是少之又少。
省城几家大商场都来找沈晚谈入驻,有的甚至愿意免租金、给装修补贴,就为了把“锦瑟”请过去。
沈晚没有急着扩张,她让秦卫东先去考察了一圈,把各家商场的客流量、消费水平、周边竞争情况摸了个遍,回来再慢慢商量。
秦卫东把考察回来的资料整理成厚厚一本,按商场规模、客流量、消费水平、周边竞争情况分了类,还在每一页边上写了备注。
他把资料往沈晚桌上一放,搓了搓手说:“嫂子,我跑了一个星期,就这些了。城西那家新开的百货大楼客流量大,但周边住户消费水平一般,卖贵的东西怕是卖不动。城南那家倒是高端,可位置偏了点,离咱们现在的店太近,开了容易自己抢自己生意。”
沈晚翻着他的笔记,一页一页看得很仔细,看到城东那家的时候手眼神顿了一下,指着页边秦卫东写的一行小字问:“这家商场你说正在调整定位,往中高端走,什么意思?”
秦卫东凑过来看了一眼,挠挠头说:“这家商场以前是卖杂货的,去年换了经理,把一楼的摊位全清了,重新招商,专门做服装和化妆品。我去的时候一楼已经开了七八家店,卖的都是中档以上的牌子,人流量不算大,但进去的顾客手里都拎着东西,购买力应该不差。”
沈晚听完,想了想说:“这家可以谈。你约一下他们的招商负责人,下周我去看看。”
秦卫东应了一声,转身去打电话了。
沈晚没有急着扩张,她心里清楚,“锦瑟”能走到今天,靠的不是运气,是口碑。口碑这个东西,攒起来慢,砸起来快。
一旦开分店,设计、品控、服务,哪一环出了岔子,都得砸牌子。
她让秦卫东把城东那家商场的资料留下,其他的先放一边,又拿起笔继续画设计图。
铅笔在纸上沙沙地响,一件新款连衣裙的轮廓慢慢浮现出来——腰线比上一款提高了一寸,裙摆收窄了两寸,领口加了点蕾丝边。
她画完退后一步看了看,皱了皱眉,把领口的蕾丝边擦掉,改成一道细细的滚边,这才满意地点点头。
秦卫东打完电话回来,看她还在画图,没敢打扰,轻手轻脚地去仓库理货了。
......
城东那家商场的招商负责人姓林,是个四十来岁的女人,短发,戴眼镜,说话做事很干脆利落。
沈晚去谈的那天,林经理把她领到一楼东区靠窗的位置,指着正在装修的铺位说:“沈老板,这个位置是我们商场最好的铺位之一,正对大门,旁边就是主通道,客流量你不用担心。租金方面,第一年免租,第二年五折,第三年七折,