第759章友好合作（上）

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    两分钟后，戴维德睁开眼睛，拿起文件夹，快速翻阅。
    他的阅读速度很快，目光在关键段落停留。
    十分钟后，他合上文件夹。
    “这些文件看起来是真实的，当然这并不是重点，毕竟联邦都有备份。”戴维德说道，“我关注的是，价值需要进一步评估，我们需要派团队实地勘探，这需要征得您的许可。”
    “可以，但我需要有自己的团队随行。”许三说，“只是曼哈顿东河项目等不了，拍卖可是在三天后的。”
    戴维德点头：“那么我们先谈东河项目，您提议各占百分之五十？”
    “是的。成立合资公司，洛克菲勒家族和我的公司各持股百分之五十。董事会席位对等，开发资金按股权比例投入。”
    “管理权呢？”
    “可以设置联席CEO，或者轮值制。”
    戴维德摇头：“洛克菲家族不会接受对等管理，我们在房地产开发上有百年经验，您没有。”
    “哈哈，没有关系，我的目的是想让这个项目先期顺利进展，并没有占你们家族便宜的打算。我有充足的资金，有决心。一旦项目到手，我们可以完美分割。”许三说道，“你觉得我的提议如何？”
    戴维德盯着这个年轻人，他真有点吃不准了。
    一个只有钱，什么根基都没有的富豪，真有把握玩转这么专业的地产项目吗？
    “我还是想知道一下，您为什么对这块地如此执着？要知道，好几家财团声称对这块地感兴趣，但也只是感兴趣，他们的评估价格都在500万米元左右，这也是现在公认的合理价格。而您，却做好了一亿成本的打算，我很好奇。”
    许三微微一笑，然后盯着戴维德的眼睛说道：“洛克菲先生，并不是你懂借势。联盟国的总部并不是什么秘密，只是只有你有这个魄力。而我恰恰是一个认同你这种魄力的人。”
    戴维德脸色微变，会客厅陷入短暂的沉寂。
    他的心思被对方猜中了，而且如此的准。
    “真想不到，你年纪轻轻，就看得如此的远。将来一定是纽约屈指可数的成功商人。”戴维德适时的夸赞了一下。
    “谢谢，但是您过奖了，我将来的发展也不在纽约，我的主战场在亚洲，或许我们在那里可以有很好的合作。”许三微笑说道。
    莫名的，戴维德松了一口气。这家伙比自己小几轮，却有种老奸巨猾的体验，还好他不在纽约，甚至不在米利坚。
    “哈哈，你还真说对了，我们也想在亚洲开展更多的项目，到时候，会和许先生结成战略同盟的。”戴维德高兴的说道，神态比刚才轻松了很多，给人一种任务完成后的感觉。
    不过他说的话也不完全是客套，战后亚洲需要建设，那里相当于一张白纸，他们过去可以尽情的在上面描绘。
    而最初建立标准的那个人，将来也会是获益最多的人。
    “其实作为长期的战略伙伴，整个项目合作也不是不可以，不过管理模式或许可以更换一下。不知道许先生对这块有什么更好的提议？”
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    明显的，这只老狐狸在得知许三将来的发展方向不在米国，态度立马不同了。但在管理方面他还是故意的考较一下许三，这是他故意的，如果对方还是毛头小伙，那将来他就在里面可以做些文章。
    许三多少看出了他的意图，思考片刻：“成立三个委员会：战略委员会，由双方高层组成，负责重大决策；开发委员会，由洛克菲家族主导，负责具体开发；财务委员会，由我的团队主导，负责资金和审计。重大决策需要两个委员会同意。”
    他的这个提议兼顾了双方的特点，让洛克菲主持具体的开发，自己这边只将财务把持住。
    戴维德闭目思索，认真的考虑了这个提议。
    “战略委员会如何组成？”
    “你方三人，我方三人。重大决策需要至少五票同意。”
    “也就是说，任何一方都不能单独决定。”
    “是的，合作的基础是信任和制衡。”
    戴维德点了点头，随后站了起来，走到酒柜前，给自己倒了一杯威士忌。
    他没有问许三要不要。
    “许先生，您知道吗，洛克菲家族很少接受这种结构，我们习惯掌控。”
    “但时代进步了，没有什么是一成不变的。”许三说，“战后新贵崛起，老牌家族也需要新血液。我能带来的不仅是资金，还有不同的视角和资源。”
    “比如石油。”戴维德喝了一口酒，“好吧，假设我们接受这个结构。那么石油交易呢？您想怎么卖？”
    “两个方案。”许三说，“方案一，一次性买断，你方组织专家团队评估储量，我们商定总价，一次性支付。方案二，分成模式，方负责开采，我们按产量分成。”
    “您倾向哪个？”
    “一次性买断。”许三说，“我需要现金投资东河项目和其他产业。”
    戴维德走回座位：“价格呢？你的意向价是多少？”
    “基于初步评估，米德兰盆地的地块，我愿意以每桶可开采储量一米元的价格出售。五千万桶储量，就是五千万美元。沃夫坎普地区和德拉瓦盆地另算。”
    戴维德笑了，这次是真的笑出声。
    “许先生，看来你真的是外行，你是不是觉得一米元价格不高，我们或许还占你的便宜？”
    “洛克菲先生，现在每桶石油接近两美元，而且上涨趋势明显。我以每桶储量一米元卖开采权，等于把一半利润让给你们，难道还不够？”
    许三真的有些困惑，自己的价格不合理吗？
    “你可知道我们的成本有多高吗？而且，不怕跟你说，之前你的那些地方联邦其实勘察过，却没有发现。这就表明，就算石油储量达到你的预估，那深度一定很可观，这里要多付出多少，我相信许先生都是没有概念的。”戴维德摇着头说道。
    “是这样吗？我之所以优先选择您的企业合作，主要是看中你们的高效。”许三略作思考，“不过，如果你们觉得这个价格不合适，我可以找其他买家试试，比如，乔治的家族。我需要现金来启动东河沿岸这个项目。”

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