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“截止昨日，集团旗下十三个在售楼盘，本月累计成交……”
他停顿了一下，声音低了几分：“12套。”
会议室里鸦雀无声。
有人低头看桌面，有人假装翻文件，没有人敢抬头看李加诚的脸。
谁都知道，这意味着什么，意味着在售的13个楼盘，自地产危机爆发以来，平均每一个楼盘卖出的数量，居然不足一套！
要知道，现在已经是10月20号了。
而香江地产危机爆发的时间是9月24号，已经过去了将近一个月的时间。
这么长的时间里，整个集团新楼盘居然只卖出12套房这是一个足以让任何地产商心惊肉跳的数字。
销售总监擦了擦额头的汗，硬着头皮继续说下去：“而且，这12套成交中，有9套是降价超过20%才卖出去的。
剩下的3套，是之前已经交了定金的客户，我们被迫又给了额外的折扣才完成交易，实际回款金额，比预算少了将近四成。”
整个会议室里鸦雀无声。
谁都知道，这意味着什么，意味着长江实业集团目前面临着回笼资金困难的压力。
一个几十亿市值的地产巨头，将近一个月时间居然只卖出12套房，这在以前简直是天方夜谭。
可如今，它就这样真实地发生了，像一记响亮的耳光，打在每一个长江实业高层与董事的脸上。
销售总监继续说：“这不是我们一家的问题，是全香江的问题，自从地产危机爆发以来，整个市场的信心都崩了。
那些炒房的客户早就跑了，刚需的客户也在观望，生怕今天买了明天就跌，我们已经在降价促销了，部分楼盘的价格已经下调了百分之十五到二十，但越是降价，客户越是觉得还要跌。
现在的情况是，不管我们怎么降，都没人敢出手。”
他按了一下遥控器，幕布上又跳出一组数据：“这是各楼盘的库存情况，目前集团在建和待售的住宅单位，总数超过四万二千八百个。
特别是在建的楼盘，我们每天都需要巨额的资金投入，如果销售回款迟迟不能跟上，这些项目很快就会变成压垮集团的最后一根稻草。”
四万二千八百个住宅单位。
李加诚听到这个数字，心里猛地一沉。
长江实业在高峰期拿下的那些地皮、启动的那些项目，如今全都变成了沉重的负担。
每天光是工地的工人工资、材料款、设备租赁费，就是一笔天文数字。
而这些房子建好之后，却根本卖不出去。
运营总监这时候也站起来说道：“还有一件事，我们已经有好几个项目的承建商来催款了，他们说，受市场压力影响，如果这个月再拿不到工程款，他们就要停工。
其中最大的那个项目，是我们在将军澳的嘉郎山庄，总建筑面积超过一百三十万平方尺，如果停工，不仅前期的投入全部打水漂，还要面临巨额的违约赔偿。”
李加诚眉头几乎邹成了川字。
将军澳的嘉郎山庄，是他去年年初从置地集团手里接过来的重点项目之一，光是地皮就花了将近5亿港元。
那时候他觉得捡了个大便宜，以为等项目建成，至少能赚回三倍。
可如今，这个项目却成了长江实业的一个大包袱。
而这个项目，只是目前长江实业集团旗下在建的众多项目之一。
长江实业，一直是香江商界巨头中持有现金流特别多的企业之一，这也是他为何屡屡在多个地产危机中屹立不倒的原因。
可是这几年，为了收购和记黄埔，长江实业已经消耗了大量的现金储备。
此前与林浩然旗下集团打价格战的时候，更是又损失一大比现金流。
再加上林浩然半路杀出，不仅抢走了和记黄埔的控股权，还差点把长江实业也吞了下去。
虽然最后双方达成了妥协，但那场商战让长江实业元气大伤，账上的现金几乎被抽干。
如今，长江实业的现金储备已经降到了历史最低点。
而地产危机来得又快又猛，根本不给任何人喘息的机会。
不是没有想过提前收缩战线、抛售资产、回笼资金，但他总觉得地产不会跌得太狠，总觉得危机很快就会过去。
这种侥幸心理，让他一次又一次地错过了最好的时机。
等到他反应过来的时候，一切都晚了。
以李加诚的前瞻性，他自然早早预测到香江迟早会因为政治原因爆发一场地产危机。
只是他没想到，会来得那么快。
放在以前，在长江实业现金储备充足的情况下，所谓的地产危机对长江实业而言不仅仅不是灾难，反而是扩张的机会。
每一次危机，都是他李加诚抄底的好时机。
他能在别人恐惧的时候贪婪，能在别人抛售的时候接手，