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第1302章兜底
「佛罗里达的房地产泡沫崩盘，也是导致1929年华尔街股市崩溃和大萧条的前奏。」
「小日子家的房地产崩溃也是如此，地产泡沫的崩盘也波及到了银行业、建筑业等其他相关行业。」
「这种事情不是第一次出现，以后也不会消失，只要人的心中还有贪婪，同样的事情以后肯定还会在别的国家重演。」
「你也明白的，这其实就是个击鼓传花的游戏，随著花朵的传递，风险会越来越高。」
「到了最后，谁手里的花没人接盘了，这个游戏就结束了，而最后接花的那个人，就要承担最终的恶果。」
「不过老许啊，年轻人都有自己的想法，他又是学经济的，这里面的泡沫他不可能不知道。」
「我估计，你那个小儿子，他是在玩火中取栗的游戏。」
「你要是不放心，可以打个电话叮嘱他一句，劝他提前离场。」
「做生意的，不能挣最后一个铜板，这个道理他应该能懂。」
孙志伟是希望自己的朋友都能顺心的，但他对许一民劝说自己儿子的事情并不看好。
溺水的人多是会水的，学金融的人被坑死在金融圈子里太正常不过了。
现在的孩子们，处在这样一个风口浪尖的时代，谁不想在商场上叱咤风云呢。
海南那边，房价从88年的1350元/每平方米，猛增到去年的5000元/每平方米。
今年听说还在涨，已经快到8000元/每平方米了。
小小的海南，现在居然有2万家地产公司，他们都不明白这里面的风险么？不可能。
只不过是欲罢不能而已，炒地皮来钱多快啊，一块土地批文可以被反复转手炒卖。
转手一次就是上万元的进帐，同一张批文一天甚至能被卖出去十几次。
有时候一张批文早上被人卖出去，下午就被加了几次价格又被同一个人买了回来。
大家都在快速传花，挣著这个令人心惊肉跳的钱。他们每多坚持一天就有一个万元户进帐，这样的收益谁能不动心呢。
谁都觉得自己不是最后一个倒霉蛋，贪婪让他们不愿意及时抽身。
特别是学过经济的高材生，他们会用自己学过的专业知识，为自己的行为套上一个合理的逻辑，以此来说服自己。
不过这毕竟是老许的家事，他能够提个醒就不错了，过度的干涉反而不太好。
许一民听了孙志伟的话，当场就给身在海南的小儿子挂了一个电话。
可惜，电话里许一民的劝说，在成千上万的收入面前是那么的苍白无力。
他的小儿子几句话就打得许一民溃不成军：
「爸，我就是学这个的，我还能不明白么，这个我比你懂。你就放心吧，现在市场太火热了，有的是人接手，等我挣够了就回来了。」
「你让他千万不要找银行借钱。」孙志伟还是忍不住悄悄对许一民说了一句关键点。
不管怎么炒房，如果只用自己的钱，那不管最后市场怎么崩盘，损失也就那么大。
怕就怕他利令智昏，学别人滚雪球，用批文或者房产抵押后再去买更多的房子和土地。
这种循环会让他持有的土地房产越来越多，但他在银行的欠债也会越堆越高。
即使以后泡沫破灭，最后的坏帐都由银行承担了，但你以为银行就不找他还钱了么。
中国的银行跟小日子的银行是差不多的，债务跟人走，而不是跟著抵押品走。
到时候抵押的土地和房产不够还贷款，他就一辈子给银行打工吧。
许一民是个听劝的，孙志伟给他支招后，他就直接转述给小儿子听。
他的小儿子虽然心有贪婪，但还没到利令智昏的地步。
在听到自己老子这么关键的话，电话那头终于沉默了下来，不一会，小儿子就问道：「爸，这是谁教你的？」
「你孙叔叔就在我旁边，他懂的比你多，我觉得你可以听一听你孙叔叔的建议。」
许一民为了儿子，不得不搬出孙志伟来。
两家也是老交情了，对这位神秘的孙叔叔，小儿子还是有点认知，知道对方不是普通人。
对于孙叔叔的建议，他还是知道轻重，等了一会他才回道：「我知道了爸，我尽量不去碰贷款。」
看样子他是听进去了一点，这也不错了，能少损失一些，总比他带著一身欠债，直接撞上南墙要好。
至于更多的，孙志伟也不指望对方肯听，年轻人在没有失败之前，心气足著呢。
最多自己给老许兜个底，总不能让老许被儿子拖累得晚景凄凉吧。
看到许一民在挂断电话后有点愣神，孙志伟才叮嘱道：「老许，我估计最多到6月份事情就要见分晓，你记得5月再打个电话。」
「如果真到了