第389章陆阳前脚走，殷明珠后脚到【5000字】

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实体产业的魅力所在，因为市场一旦打开，只要产品过硬，那将意味着源源不断的金钱。
    所以陆阳干嘛还要节外生枝，再多投一个电子厂在这星城呢？
    即使产量跟不上，在原厂原址，增设新的生产线，扩充厂房，扩招打螺丝的员工，难道不行？
    至于星城这块大宗土地的用途，陆阳也早想好了，除了用来恶心人以外，就一个字拖，拖够五年再说，拖到那杜启年吃瓜落。
    这家伙敢威胁自己，就应该叫他好好尝尝心急如焚的滋味，先让他白高兴一两年，然后逐渐患得患失，在患得患失中，要么五年原地踏步，要么就等不及了，自己想办法调走，不过这样一来的话，恐怕及时不提前去政协，但是基本上前途也就差不多被毁了，这一辈子能不能升到厅级，都可能要去多烧几柱好香。
    陆阳呢？
    花了五六百万，难道除了能用它来恶心人以外，就没有其他的好处了吗？
    有是有的，就看他陆阳怎么取舍了。
    第一，五年时间一到，若那杜启年是属于忍者神龟，真能咬牙坚持到那个时间，拼着连续两届选举都不挪窝，职务原地踏步，而且还能把这个五千万项目5年来毫无动静的影响给压下来。
    那陆阳就只有两个选择。
    卖掉它，或者按约定，从兜里掏出5000万来，从此认认真真的做企业。
    陆阳无疑会选择卖掉它，因为只要有这个杜启年还在天福区任区长一天，陆阳就肯定不会便宜他，五千万真金白银一旦掏出来，那这5年来的拖延岂不是白费功夫，还是得要助这个老小子在仕途上平步青云，那不得多亏心？
    所以陆阳宁愿少挣点。
    省会城市嘛，即使再发展的缓慢，至少在30年之内，房地产黄金周期这个时间段之内，地价那都是腾腾腾往上涨的，就跟那坐飞机一样。
    现在时间是1992年，把这块地放手里面捂着，捂到1997年，不说多了，地价翻个10倍，绝对没问题，即使是交完税，扣除一大笔的土地滞纳罚金，那也绝对有的赚。
    有人肯定会不相信，说，哪有这么多？
    但其实陆阳说的还是保守了。
    土地是什么？
    土地意味着财富。
    是改革开放步入深水区以后的一颗地雷，但是在引爆之前，它又实实在在的给这个社会会带来巨额的财富。
    这里有一组数据。
    据不完全统计，国内30年之后的土地出让金，单只是星城一地，2020年的出让金就不低于646亿，总计一共年度出让大宗土地129块，其中住宅用地是42块，商住用地有61块，纯商业或工业用地26块，总计成交总面积约为840万平方米。
    那样就是不是很清楚了？
    只要懂数学，一算就明白，646亿除以840万，得出结果是7690，已经非常接近8000。
    短短30年不到，土地出让金一平米的价格由现在的普遍40元不到，暴涨了可是接近有200余倍。
    现在还有人觉得陆阳是吹牛逼吗？
    根本就没吹牛逼儿好吧。
    是实在太谦虚了。
    200亩地已经相当于接近14万平米的土地，陆阳若是一直捂着，捂到三十年之后，按约定四掏出五千万来在上面盖一家电子厂，哪怕是经营不善，每年都亏本，这都是小问题，只要到时候把这块地卖，把厂子往郊区范围内一迁。
    哦豁，绝对还是赚翻，连算都不用算。
    花开两朵，个表一支。
    就说殷明主与大军从首都千里迢迢连坐2天2夜的绿皮火车，终于赶到了星城。
    然而等他们到了，陆阳也刚好是出发，车队已经离开星城，朝他的家长昭县老家进发。
    殷明珠气呼呼让大军联系陆阳，他而她也同时联系妹妹殷明月，结果居然等来了今天早上对方一行人已经离开了星城的消息。
    还有更让她的生气的，两人出了火车站，刚好走到一个早点摊，一人要了一碗豆浆配油条。
    正吃着。
    刚好对面有一个老大爷手里面拿着一张报纸，正和旁边的朋友闲聊着报纸上的有趣新闻。
    “听说了吗？咱们湖省要有首富了，而且据说还是个乡下小城市里面来的小伙子，不过这小伙子也厉害，买下了咱们星城一块地，用来投资新建工厂，那玩意建成以后可厉害了，据说最起码得要招1万工人，老张，你儿子不是没工作吗？整天游手好闲也不是个事，我建议你可以让他试试。”
    “这年轻人叫什么来着？”
    “陆，陆什么来着，陆，陆阳，对，对对对，就叫陆阳，这年轻人上电视看起来还挺精神，不过我倒是只注意到了他身边的女秘书，听说还是个燕大毕业生，小姑娘人也很漂亮。”
    “切，岂止是北大毕业生，人家还是咱们星城

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